Tipologie catastali - F
F/1 - aree urbane
Aree non legate ad alcuna unità immobiliare
F/2 - unità collabenti
Si tratta di unità in parte o in toto inabitabili: demolite, dirute o che, in ogni caso, non producono reddito.
F/3 - unità in corso di costruzione
Unità di nuova costruzione per le quali non risulta
ancora ultimata la costruzione.
Si ricorre a questa categoria, in genere, quando è
necessario effettuare una compravendita prima dell'ultimazione del fabbricato
F/4 - unità in corso di definizione
Si tratta di unità non ancora definite: frazionamento di ville da cui sono ricavati miniappartamenti
per i quali non siano ancora definiti forma e numero per cui è necessario addivenire a un atto di compravendita;
oppure porzioni incapaci di produrre reddito autonomamente, per esempoi stanze che vengono scorporate da un appartamento per essere
compravendute.
F/5 - lastrici solari
Qualora una ditta diversa da quella del piano sottostante intenda sopraelevare, si
istituisce il lastrico solare per poter procedere alla compravendita del lastrico
stesso.
Ad ogni classe corrisponde una tariffa; maggiore è la classe (cioè più l’immobile è di pregio), maggiore sarà la tariffa.
